Ihr Partner
für Grundstücke
in Deutschland
Wir prüfen und zertifizieren Grundstücke, Verkäufer und Käufer für eine digitale und transparente Immobilienzukunft und die Immobilientransaktion von morgen!
Kostenlose BewertungMehr erfahren
"Mit der DGS als Partner, finden wir unheimlich effizient und effektiv Grundstücke für uns als Unternehmen."
Torsten Strasser,
RST Wohnbau GmbH
Ingolstadt
"Die Einwertung der DGS für unser Grundstück ist die Alternative zu den gewöhnlichen Anbietern."
Tilo Spreng
Berlin
“Haben mit der DGS erfolgreich unser Grundstück in Dortmund-Huckarde verkauft.”
Manfred Randt
Dortmund
“Digital und schnell, ehrlich und verlässlich. Für mich die Alternative zum Makler.”
Monika Eber
Mannheim
Grundstück neu gedacht
Umfangreiche
Prüfung
Ob Grundstück, Bestandsimmobilie oder Brachland, die DGS prüft mit der notwendigen Qualität um einen marktfähigen Verkaufspreis für Sie zu erzielen.
Bewertung
Bei der Bewertung Ihres Grundstücks prüfen wir vorab immer deren Nutzbarkeit. So können wir den höchsten Verkaufspreis erzielen.
Ankauf
& Vermittlung
Die Besonderheit unserer Angebote für Grundstückseigentümer liegt daran, dass Ihr Grundstück vollumfänglich baurechtlich geprüft wird.
Höhere Verkaufsrendite
durch unsere Prüfung
Ob Grundstück, Bestandsimmobilie oder Brachland, die DEUTSCHE GRUNDSTUECK verleiht Ihrem Objekt mit dem Gütesiegel die notwendige Qualität und einen marktfähigen Verkaufspreis. Wir prüfen Faktoren wie Größe, Lage, Nutzbarkeit, Wettbewerb, demographische Veränderung, potenzielle Entwicklung für die nächsten Jahre uvm.
Kostenlose Bewertung anfragen
27%
Höhere Verkaufschance durch Vorqualifizierung
Der messbare Unterschied
Bei der Bewertung Ihres Grundstücks prüfen wir vorab immer deren Nutzbarkeit. So finden wir für Sie einen Verkaufspreis, der nicht lediglich an einem Bodenrichtwert orientiert ist, sondern gezielt auch die bauliche Ausnutzung im Blick hat.
Kostenlose Bewertung36%
Wertsteigerung im Schnitt
Ihre kostenlose Bewertung
in 5 Schritten
Auf unseren Service ist Verlass
baurechtlichen Nutzbarkeit
diskreter Verkauf
der Kaufangebote
Manfred Randt
Privat
“Haben mit der DGS erfolgreich unser Grundstück in Dortmund-Huckarde verkauft.”
Monika Eber
Privat
“Digital und schnell, ehrlich und verlässlich. Für mich die Alternative zum Makler.”
Torsten Strasser
RST Wohnbau GmbH
"Mit der DGS als Partner, finden wir unheimlich effizient und effektiv Grundstücke für uns als Unternehmen."
FAQs
Wann erhalte ich ein erstes Angebot?
Ihr erstes Angebot erhalten Sie je nach Aufwand und Komplexität zwischen 2-12 Wochen. Da wir Ihr Grundstück vollumfänglich prüfen und es nur an ausgewählte Investoren aus unserem Netzwerk geben, bevorzugen wir Qualität. Hier erhalten Sie von Anfang an einen realistischen und fairen Wert.
Was ist unter einem Grundbuch zu verstehen?
Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte (z.B. Erbbaurechte) sind ein abgegrenzter Teil der Grundstücksfläche (§ 905 BGB) und werden im Grundbuch eingetragen.
Das Grundbuch ist ein amtliches, bedingt öffentliches Verzeichnis von Grundstücken, in dem z.B. die Eigentumsverhältnisse und ggf. die mit dem Grundstück verbundenen Rechte und Lasten eingetragen sind. Nach § 3 GBO wird jedem Grundstück ein besonderer Platz im Grundbuch (Grundbuchblatt) zugewiesen.
Das Grundbuchblatt ist als Grundbuch des Eigentums im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches anzusehen. Alle Urkunden und Gerichtsakten, die zu Eintragungen geführt haben, werden im Grundbuch archiviert (z.B. die Grundschuld bei der Bank).
Was können Sie beim Verkauf Ihres Grundstücks falsch machen?
- Bebaubarkeit missachten oder fehlinterpretieren
- Gewerbeimmobilie im Wohngebiet als Gewerbe eingewertet
- Bodenrichtwert als Wertmerkmal
- Baulasten übersehen
- Objekt auf dem freien Markt verbrennen
Beispiel:
Sie besitzen eine Gewerbeimmobilie in einem allgemeinen Wohngebiet, ringsherum finden Sie Baukörper mit 4 Vollgeschossen und mehr.
Was müssen Sie beachten?
Hier ist es fahrlässig die Immobilie allein zu betrachten, denn das Wertvolle liegt unter der Immobilie, das Grundstück. Sie sollten sich unbedingt über die Bebaubarkeit des Grundstücks informieren, diese bestimmt den Wert maßgeblich. Wir raten Ihnen sich unbedingt an einen Profi zu wenden.
Wird mein Grundstück online inseriert?
Objekte die von der DEUTSCHE GRUNDSTUECK gekauft oder verkauft werden, werden stets diskret und seriös behandelt.
Von den üblichen Immobilienportalen, Print- oder Online-Anzeigen halten wir Abstand. Bei uns werden Objekte nur speziell ausgewählten Investoren aus unserem Netzwerk angeboten. So vermeiden wir, dass Ihr Objekt in die falschen Hände gerät.
