Der Nenner enthält den jeweiligen Bodenrichtwert des Bodenrichtwertgebäudes, die Abkürzungen EU und SU kennzeichnen den Sanierungs- bzw. Entwicklungszuschlag.
Sie sind Eigentümer eines unbebauten oder bebauten Grundstücks und möchten es verkaufen? - dann sollten Sie diesen Beitrag unbedingt lesen
Als Grundlage für die Berechnung des Bodenrichtwerts zieht ein Gutachterausschuss nur die Kaufpreissammlungen aus der Region heran.
Jeder Bürger hat das Recht, den Bodenrichtwert für ein Grundstück einzusehen, und es gibt verschiedene Möglichkeiten, dies zu tun:
Wenn ein Grundstück nicht bebaut ist oder der Altbestand abgerissen werden soll, ist die Bebaubarkeit ein entscheidender Faktor für die Wertermittlung.
Bodenrichtwerte dienen dazu, den Wert von Grundstücken zu ermitteln. Aus diesem Anwendungszweck ergeben sich folgende Bereiche, in denen Sie den Bodenrichtwert Ihres Grundstücks benötigen:
Der Wert eines Grundstücks hängt insbesondere von der Lage des Grundstücks ab. Aber auch andere Faktoren spielen eine Rolle.
Der Bodenrichtwert ermittelt den durchschnittlichen Lagewert des Bodens in einem begrenzten Gebiet, den sogenannten Bodenrichtwertzonen. Erfahre Alles über den Bodenrichtwert.
Beim Verkauf eines Grundstücks: Wer zahlt die Maklerprovision - der Käufer oder der Verkäufer?
In den Bauordnungen der meisten deutschen Bundesländer ist eine Baulast eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung eines Grundstückseigentümers gegenüber der Baubehörde, bestimmte das Grundstück betreffende Dinge zu tun, zu unterlassen oder zu dulden.
Unter Altlasten sind Verunreinigungen im Boden zu verstehen. Käufer können Grundstücke auf Altlasten prüfen, um spätere Überraschungen zu vermeiden.
